Estimation théorique
Allée de Seine,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Seine,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.567€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.567€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-28 | 6266 | ALL DE SEINE | 4 | 43 | 126 | 115000€ | 2674€ |
2023-03-29 | 5518 | IMP JULES LEMERCIER | 5 | 118 | 120 | 245000€ | 2076€ |
2021-08-04 | 5 | IMP JULES LEMERCIER | 6 | 220 | 500 | 481800€ | 2190€ |
2023-05-05 | 34 | RUE RENEE DE LA BOUTRESSE | 3 | 30 | 273 | 192000€ | 6400€ |
2020-12-22 | 17 | RUE JULES LEMERCIER | 6 | 162 | 266 | 164000€ | 1012€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 90 | 473 | 248750€ | 2764€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 391 | 245000€ | 2059€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 391 | 287930€ | 2399€ |
2019-08-26 | 9 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 133 | 114500€ | 2290€ |
2021-02-23 | 2 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 135 | 588 | 37500€ | 278€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 111 | 391 | 315000€ | 2838€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 502 | 255730€ | 2325€ |
2019-10-03 | 2 | RUE GROSMESNIL | 3 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2020-02-27 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 7 | 143 | 414 | 205000€ | 1434€ |
2021-05-26 | 10 | RUE VAL BUDEL | 4 | 127 | 711 | 107500€ | 846€ |
2022-10-03 | 5000 | SAINT-MICHEL | 4 | 77 | 304 | 241850€ | 3141€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 107 | 612 | 350380€ | 3275€ |
2021-11-05 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 290500€ | 2848€ |
2023-05-30 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 333100€ | 3266€ |
2021-04-26 | 13 | LE MAIL | 4 | 102 | 618 | 237000€ | 2324€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 215 | 292000€ | 2433€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 309 | 235100€ | 2939€ |
2021-07-26 | 20 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 44 | 170000€ | 1889€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 269 | 271410€ | 3016€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 99 | 451 | 236200€ | 2386€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 101 | 570 | 272600€ | 2699€ |
2022-08-09 | 23 | SAINT-MICHEL | 5 | 112 | 281 | 256600€ | 2291€ |
2019-12-23 | 44 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 45 | 30 | 92000€ | 2044€ |
2021-05-27 | 1 | RUE AUSSY DUVRAC | 4 | 70 | 527 | 147000€ | 2100€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA FORGE | 6 | 108 | 461 | 247000€ | 2287€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 515 | 247000€ | 2076€ |
2020-02-13 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2020-12-21 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 5 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-17 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-31 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 133500€ | 2967€ |
2020-06-04 | 5 | RUE ALBERT GIBET | 4 | 143 | 1202 | 359000€ | 2510€ |
2021-10-20 | 6440 | LE BOURG | 3 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU VERGER | 7 | 137 | 738 | 336000€ | 2453€ |
2020-05-13 | 26 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 60 | 95 | 165000€ | 2750€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 135 | 551 | 260000€ | 1926€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 84 | 171000€ | 2111€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 134800€ | 1926€ |
2023-05-15 | 35 | LE VERT VALLON | 4 | 93 | 695 | 170000€ | 1828€ |
2019-05-22 | 10 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 65 | 147 | 120600€ | 1855€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 97 | 540 | 270000€ | 2784€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 6 | 90 | 505 | 151000€ | 1678€ |
2020-12-07 | 25 | RUE DU MAILLON | 4 | 78 | 493 | 243600€ | 3123€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 2 | 44 | 79 | 112750€ | 2563€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 64 | 135300€ | 3758€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 7 | 150 | 643 | 388000€ | 2587€ |
2021-10-18 | 5170 | LE BOIS DE SAINT ROMAIN | 5 | 74 | 513 | 206500€ | 2791€ |
2021-06-09 | 6865 | LE VAL BUDEL | 4 | 88 | 824 | 206000€ | 2341€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES BELLES DU HAVRE | 4 | 85 | 695 | 267000€ | 3141€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 25 | 96000€ | 2667€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 98 | 149 | 192000€ | 1959€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 540 | 175000€ | 2397€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 95 | 100000€ | 1316€ |
2021-04-01 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 126 | 175000€ | 1944€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 85 | 205000€ | 2808€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 84 | 80000€ | 1429€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 65500€ | 873€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 137000€ | 1827€ |
2023-01-27 | 645 | RTE D'OUDALLE | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 91 | 783 | 235000€ | 2582€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 100 | 240000€ | 3288€ |
2022-08-19 | 6628 | RUE DU BASSIN | 3 | 80 | 495 | 266000€ | 3325€ |
2021-07-26 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 107 | 178000€ | 3236€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DES FRONDAISONS | 6 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2019-12-21 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 230 | 294 | 206000€ | 896€ |
2022-08-24 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 5 | 99 | 811 | 325177€ | 3285€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU MAILLON | 6 | 128 | 545 | 255000€ | 1992€ |
2022-09-29 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 111 | 118000€ | 1815€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 533 | 217000€ | 2359€ |
2023-04-25 | 55 | LE VERT VALLON | 4 | 79 | 717 | 289000€ | 3658€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DE L ABBE BAUCHE | 3 | 70 | 40 | 350000€ | 5000€ |
2020-11-10 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 85 | 1285 | 190000€ | 2235€ |
2021-05-26 | 6666 | RUE AUSSY DUVRAC | 6 | 147 | 1000 | 286000€ | 1946€ |
2019-12-06 | 19 | RUE ALBERT GIBET | 5 | 93 | 615 | 200000€ | 2151€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DU TEMPLE | 6 | 147 | 625 | 343000€ | 2333€ |
2020-06-03 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 41 | 98000€ | 1849€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 114 | 560 | 303500€ | 2662€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CAUDET | 6 | 119 | 505 | 228000€ | 1916€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 332 | 272000€ | 2429€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 304 | 260000€ | 2321€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 112 | 485 | 280000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 1 | ALL DU BEL AIR | 4 | 90 | 518 | 210000€ | 2333€ |
2022-12-20 | 25 | RUE ROBERT DUBUC | 3 | 60 | 180 | 180000€ | 3000€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 118 | 413 | 274000€ | 2322€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DES GAVELIERS | 4 | 109 | 413 | 240500€ | 2206€ |
2019-12-03 | 9001 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES BUHOTS | 6 | 126 | 368 | 278000€ | 2206€ |
2019-12-30 | 21 | RUE AUSSY DUVRAC | 5 | 126 | 500 | 292000€ | 2317€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES JAVELLES | 4 | 138 | 592 | 338000€ | 2449€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DES BUHOTS | 4 | 99 | 192 | 245000€ | 2475€ |
2019-10-02 | 5852 | ALL DU BEL AIR | 4 | 66 | 346 | 170000€ | 2576€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 56 | 373 | 194000€ | 3464€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES JAVELLES | 4 | 99 | 564 | 260000€ | 2626€ |
2021-04-26 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 395 | 215000€ | 2722€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES JAVELLES | 5 | 85 | 564 | 261600€ | 3078€ |
2020-05-22 | 6889 | ALL DU BEL AIR | 7 | 132 | 570 | 224000€ | 1697€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DU BASSIN | 5 | 75 | 490 | 302000€ | 4027€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES JAVELLES | 5 | 92 | 387 | 257000€ | 2793€ |
2023-05-31 | 78 | D 6015 | 4 | 100 | 125 | 206000€ | 2060€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DU BASSIN | 4 | 102 | 90 | 322700€ | 3164€ |
2019-09-09 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 119 | 170000€ | 1828€ |
2022-06-23 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 762 | 228000€ | 2452€ |
2020-05-20 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 444 | 230000€ | 1533€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES JAVELLES | 5 | 155 | 619 | 301500€ | 1945€ |
2022-09-19 | 86 | D 6015 | 2 | 51 | 620 | 101000€ | 1980€ |
2021-04-06 | 124 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 198 | 1772 | 377000€ | 1904€ |
2020-06-09 | 5582 | ALL DU BEL AIR | 3 | 60 | 773 | 207400€ | 3457€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES JAVELLES | 5 | 156 | 500 | 409950€ | 2628€ |
2023-01-06 | 29 | D 6015 | 4 | 98 | 551 | 195000€ | 1990€ |
2020-10-20 | 17 | D 6015 | 3 | 62 | 38 | 62500€ | 1008€ |
2021-04-30 | 8 | RTE D'AMONTOT | 6 | 141 | 981 | 377000€ | 2674€ |
2021-02-25 | 14 | D 6015 | 4 | 82 | 491 | 113000€ | 1378€ |
2021-05-21 | 5767 | D 6015 | 5 | 130 | 618 | 197000€ | 1515€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 207000€ | 1917€ |
2021-07-09 | 2 | RTE D EPRETOT | 4 | 97 | 283 | 145000€ | 1495€ |
2022-07-08 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 244000€ | 2000€ |
2019-05-24 | 23 | ALL ARTHUR HONEGGER | 6 | 122 | 634 | 245000€ | 2008€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2023-06-30 | 67 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 236 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-29 | 69 | D 6015 | 3 | 38 | 212 | 85000€ | 2237€ |
2020-12-14 | 7 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 93 | 236 | 200000€ | 2151€ |
2022-11-17 | 71 | D 6015 | 4 | 120 | 466 | 152000€ | 1267€ |
2022-01-13 | 13 | RTE DE LA GARE | 3 | 85 | 216 | 160000€ | 1882€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2020-10-09 | 116 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 585 | 221000€ | 2833€ |
2019-10-22 | 11 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 112 | 288 | 185000€ | 1652€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2020-10-02 | 110 | D 6015 | 5 | 158 | 0 | 307500€ | 1946€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |
2020-07-31 | 31 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 588 | 226500€ | 1770€ |
2021-01-29 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 200000€ | 1563€ |
2021-11-10 | 54 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 240000€ | 1875€ |
2020-05-25 | 6 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 599 | 220000€ | 2157€ |
2020-03-23 | 21 | RTE DE LA GARE | 7 | 208 | 586 | 592000€ | 2846€ |
2021-04-16 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 88 | 752 | 194800€ | 2214€ |
2023-05-05 | 6674 | LA CROIX LETERQUE | 4 | 102 | 929 | 195000€ | 1912€ |
2020-12-29 | 18 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 438 | 243000€ | 1898€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 91 | 770 | 316400€ | 3477€ |
2021-06-07 | 16 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 131 | 598 | 250000€ | 1908€ |
2022-04-12 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 688 | 215000€ | 2471€ |
2020-06-08 | 15 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 128 | 598 | 234500€ | 1832€ |
2022-07-11 | 74 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 4 | 78 | 455 | 247000€ | 3167€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST MICHEL | 7 | 133 | 494 | 274000€ | 2060€ |
2021-04-30 | 13 | CLOS SAINT ROMAIN | 4 | 103 | 791 | 270000€ | 2621€ |